Na região de Visconde de Mauá, o turismo é um dos principais impulsionadores da economia. Em função disso, o número de pousadas, hotéis e espaços para aluguel por temporada disponíveis na região é grande.
Entretanto, ao contrário do que alguns poderiam pensar, não se trata de uma área saturada. Ou seja, se você está pensando em investir neste segmento na região, saiba que as chances de sucesso são grandes!
Qual o primeiro passo para montar uma pousada em Visconde de Mauá?
Em primeiro lugar, é fundamental ter um objetivo e um planejamento bem definidos. Sem eles, não será possível determinar todos os outros passos necessários para colocar em prática o seu investimento imobiliário.
Para definir esses aspectos, é importante pensar em questões como:
- Você gostaria de investir na construção de um imóvel do zero ou em um imóvel já pronto?
A região de Visconde de Mauá apresenta uma ampla oferta tanto de terrenos para a construção de estabelecimentos comerciais e de hospedagem quanto de imóveis já prontos, sendo esta segunda uma ótima opção para aqueles que estão buscando menos preocupações com obras e uma rentabilidade instantânea.
- Qual será o nicho e o público-alvo da sua pousada?
Essa etapa é essencial para definir de que forma a sua pousada será composta, quais serão os atrativos oferecidos e como será feita a sua divulgação. Afinal, é preciso conhecer o público que se almeja para orientar as decisões na direção mais assertiva.
- Qual será a localização da pousada?
É preciso ter em mente que a localização de um imóvel ou terreno irá impactar diretamente na sua valorização e, consequentemente, no seu preço.
Assim, em Visconde de Mauá, alguns aspectos particulares exercem influência na valorização, tais como a proximidade às Vilas (Vila de Visconde de Mauá, Vila de Maringá e Vila de Maromba), a existência de rios passando dentro ou próximo à propriedade, bem como a vista para a natureza.
O que os turistas buscam em uma pousada em Visconde de Mauá?
Os turistas que visitam Visconde de Mauá possuem algumas particularidades no que diz respeito à procura por uma opção de hospedagem.
Atualmente, a região apresenta um grande volume de turistas o ano todo, não mais apenas no inverno como era anteriormente, principalmente em função dos atrativos para todas as estações e gostos. Além disso, o tempo de estadia dos turistas também vem aumentando ano após ano, geralmente passando mais dias desfrutando da cidade.
Em geral, o público que visita Visconde de Mauá é composto por casais, aventureiros que buscam a região para as trilhas do Parque Nacional de Itatiaia e famílias pequenas.
Assim, o que esse tipo de público procura em uma pousada é o conforto, a oferta de serviços como serviço de quarto e café da manhã, além de outros diferenciais, como hidromassagem, televisão com acesso à internet, lareira, bem como um atendimento de qualidade e personalizado.
Quanto custa abrir uma pousada em Visconde de Mauá?
Como apontamos acima, os custos que envolvem o investimento em uma pousada em Visconde de Mauá, seja para construir ou investir em um estabelecimento já pronto, envolvem diversas variáveis que irão impactar no preço.
Portanto, não há como gerar uma estimativa de valor, pois isso irá depender, entre outros fatores, do tipo de imóvel que se deseja investir, do público-alvo a que se deseja atingir, das condições do imóvel, da presença de vista e rio dentro da propriedade, nível de requinte, acabamento das dependências e serviços que serão oferecidos junto à hospedagem.
Mas, se você ficou interessado e deseja saber mais sobre investir em pousadas em Visconde de Mauá, entre em contato com os nossos corretores!
