Propriedade à Venda na Estrada do Sertãozinho, Vale das Cruzes – Visconde de Mauá/RJ

Localizada na Estrada do Sertãozinho, no Vale das Cruzes em Visconde de Mauá, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza exuberante e conforto moderno.

Características do Terreno

• 25.000 m² de terreno, com mata atlântica nativa preservada, garantindo privacidade e tranquilidade;
• Um pequeno rio atravessa a propriedade, proporcionando um charme natural, além de pequenos pocinhos para mergulho e a possibilidade de construção de uma piscina natural;
• Escritura registrada no RGI e ITR em dia, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

Casa e Infraestrutura

• Casa de 3 andares com projeto arquitetônico único, composta por:
  • 2 quartos amplos;
  • 1 mezanino, ideal para um espaço adicional de descanso ou trabalho;
  • 2 banheiros bem distribuídos;
  • Sala de estar com lareira, bay window e cozinha integrada, criando um ambiente acolhedor e funcional;
• No andar inferior, uma sauna finlandesa a lenha, com ducha, estar e deck, oferecendo um ambiente perfeito para relaxamento;
• Varanda externa com deck estendido, pergolado e churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre;
• O terreno é cercado de privacidade, oferecendo um ambiente sereno e isolado, mas ainda assim próximo à vila de Maringá, com fácil acesso às facilidades da cidade.

Infraestrutura Adicional

• Água abundante proveniente de nascente com excelente pressão, garantindo banhos quentes com aquecedores a gás;
• Internet instalada e cabeamento para telefone fixo, garantindo conexão com o mundo moderno.

Essa propriedade oferece a combinação ideal de paz, tranquilidade e conforto, em um ambiente rodeado pela natureza, mas com as facilidades da vida contemporânea.