Terreno Grande no Alcantilado
R$ 480.000
Venda
15040
ID da propriedade
Descrição
Terreno à Venda no Vale do Acantilado – Visconde de Mauá (RJ)
📐Área total: 20.000 m2 (02 hectares).
💰Valor R$480.000,00
🌄Exclusiva, com vista espetacular para as montanhas da Mantiqueira, Cachoeira do Alcantilado e Pedra Selada.
📍Localizado no Vale do Acantilado, região conhecida por suas paisagens cinematográficas, clima ameno e ar puro. Uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Serra da Mantiqueira, este terreno reúne ótima posição geográfica e topográfica, infraestrutura pronta e um alto potencial de valorização imobiliária.
A propriedade se destaca não apenas pela sua vista privilegiada para a famosa Cachoeira do Acantilado e para a Pedra Selada, mas também pela sua acessibilidade, segurança, privacidade e conexão direta com a natureza.
Uma oportunidade diferenciada para quem deseja construir com identidade e visão de longo prazo em um dos pontos mais estratégicos do turismo de montanha no Brasil.
Informações Técnicas:
•✅Área total: 2 hectares (20.000 m²)
•✅Platô com aproximadamente 1.000 m²
•✅Cercado em todo o perímetro
•✅Porteira de entrada e estrada interna calçada
•✅Transformador exclusivo (10 kVA) com poste padrão
•✅Água de nascente
📍Destaques da Localização:
•Vista ampla e permanente para a Pedra Selada, Vale do Acantilado e Cachoeira do Acantilado
•Altitude aproximada de 1.200 metros, com clima fresco e agradável durante todo o ano
•Privacidade, silêncio e segurança em meio à natureza preservada
•A menos de 100 metros da estrada principal rural , com acesso facilitado às vilas e centros gastronômicos:
•Maringá (RJ/MG) – 5 km
•Visconde de Mauá (RJ) – 6 km
•Cercado por atrativos turísticos e naturais de alto valor:
•Cachoeira do Acantilado (1,5 km)
•Cachoeira do Escorrega
•Cachoeira Santa Clara
•Poção da Maromba
•Mirantes e trilhas ecológicas
•Restaurantes de alta gastronomia e pousadas de charme
•Região com grande presença de áreas de preservação ambiental e forte vocação para projetos sustentáveis e de turismo de experiência
Indicado para:
•Residência de alto padrão
•Pequena pousada com conceito exclusivo
•Espaço de bem-estar ou retiro ecológico
•Investimento com alta atratividade turística e valorização constante
📜Documentação regular e pronta para escrituração.
Para mais informações, agendamento de visita ou proposta, entre em contato: (24) 99222-3036.
Endereço
Endereço:
Vale do Alcantilado, Visconde de Mauá, Bocaina de Minas - MG
- País: Brasil
- Província / Estado: Vales
- Cidade: Alcantilado
- ID da propriedade 15040
- Preço R$ 480.000
- Tipo de Propriedade Terreno
- Estado da propriedade Venda
- Área do terreno 20.000 m2
