A propriedade possui 20.463 m² adjacentes ao Parque Nacional do Itatiaia e o Parque nacional da Pedra Selada, e está localizada no alto do Vale do Pavão, Visconde de Mauá, Itatiaia – RJ.

Ela dispõe de 1 casa principal com 2 quartos, sala de estar com lareira, cozinha, banheiro, varanda e uma lavanderia. Além de 4 chalés todos sem banheiro.

O grande potencial dessa propriedade só é desperto através de reformas em todas as construções devido o desgaste que o imóvel sofreu durante anos.

Devido o fato das construções terem sido feitas a menos de 30 metros de distancia de um córrego, caso seja feita uma demolição de algum deles, não poderá ser construído outro no lugar, e por isso o ideal é aproveitar as construções já existentes.