Está localizada no Vale do Paiol, Santo Antônio, Bocaina de Minas – MG, à 5,4 Km da vila de Santo Antônio, à 20 Km da Vila de Bocaina de Minas, à 15,3 Km da Vila de Mirantão e à 29 Km do centro da Vila de Visconde de Mauá.

A propriedade tem aproximadamente 12.000 m² de terreno e dispõe de estrada de acesso, beira de rio que desagua em um lago excelente para natação, grandes áreas e platores com enormes potenciais construtivos, depósito para lenhas e ferramentas, área plana, luz, agua vinda de uma nascente do terreno adjacente,  uma maravilhosa vista para a Cachoeira do Paiol e uma linda casa que possui 2 suítes com acesso externo, próprias para locação. A área interna da casa possui, 2 suítes sendo uma suíte máster com hidromassagem e closed, sala de estar com cozinha integrada, varanda gourmet, lavanderia, depósito e um banheiro social.

Além de ser escriturada a propriedade toda também possui vista para a Cachoeira do Paiol.