O imóvel está localizado a cerca de 10 Km do centro da Vila de Visconde de Mauá e a 1,5 Km do Asfalto.

A propriedade possui 175.380 m² de área total sendo que aproximadamente 30.000 m² são classificados como APP (Área de Preservação Ambiental).

A proposta de venda desta propriedade consiste em quatro partes desmembradas da escritura original, sendo que, todas as partes possuem áreas construíveis, áreas planas ou semi-planas aproveitáveis, e divisa com algum córrego adjacente a propriedade original.

620.000,00 = 62.000 m² – Lateral Direita 1 (possui uma casa com 128 m² de área construída sendo que 84 m² são de área interna, 24,5 m² de varanda, 19,5 m² de área impermeabilizada, e dispõe de estrada de acesso, diversas árvores frutíferas, 17 palmeiras imperiais adultas avaliadas em R$ 68.000,00,  linda cachoeira originada de uma nascente e uma casa com 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro).