A propriedade está localizada no Vilarejo Acauã, Visconde de Mauá, Itatiaia – RJ, à 0,4 Km do asfalto, 1,0 Km da Vila de Visconde de Mauá e à 5,0 Km da Vila de Maringá.

Além de possuir uma ótima localização por estar próxima do centro da Vila de Visconde de Mauá, a propriedade também possui um ótimo terreno em aclive que dispõe de uma grande privacidade e tranquilidade proporcionada pela mata e por duas nascentes localizadas acima da casa, que por sua vez, possui uma grande área construída contendo 2 suítes, banheiro social, sala de estar com lareira, cozinha espaçosa, lavanderia, e uma bela vista para as montanhas.

A propriedade também dispõe de uma construção em andamento, localizada na parte frontal da propriedade que pode ser usada a principio como garagem coberta para 6 carros mas pode se tornar um ponto comercial ou uma área para festas, possui 3 suítes, um salão grande, e uma sauna com banheiro espaçoso no segundo pavimento.

Ideal para uma exploração comercial, uma construção de pousada, uma academia de ginasticas ou também um restaurante. Possui móveis planejados nas suítes, cozinha e na sala de estar.

Possibilidade de construção de chalés.

A propriedade está localizada próxima a uma beira de rio que não está localizada no interior da propriedade. (ultimas imagens do anuncio)