Fazenda com grande potencial turístico, possui uma cachoeira com 80 metros de queda. Considerada uma das 30 cachoeiras mais lindas de Minas Gerais (site – www.conhecaminas.com/2017/08/as-30-mais-lindas- cachoeiras-de-minas).

• Possui um salão de 50 metros quadrados com cozinha e banheiros

•  3 chalés

• 1 casa de caseiro

• Luz elétrica

• Curral coberto e candeias com mais de 80 anos

• É na maior parte tratorável

• Pastagem formada com branquirão marandu

•  3 represas para o gado beber água.

• Localizada no Povoado dos Franceses, Fica a 14km de Carvalhos, 70km de Visconde de Mauá-RJ e 59km de Caxambu-MG.

FAZENDA SITUADA NO MUNICÍPIO DE CARVALHOS MG (SUL DE MINAS), PRÓXIMO À CIDADES TURÍSTICAS COMO: VISCONDE DE MAUÁ – RJ, SÃO LOURENÇO – MG, CAXAMBÚ – MG, SÃO THOMÉ DAS LETRAS – MG, DENTRE OUTRAS.

A FAZENDA ESTA LOCALIZADA EM UMA REGIÃO DE BELISSÍMAS PAISAGENS, SOLOS FERTÉIS, SENDO ÓTIMO PARA PLANTIO, VEGETAÇÃO DE GRANDE VARIEDADE, CLIMA FRESCO E MUITOS OUTROS BENEFÍCIOS.

A PROPRIEDADE POSSUI 85,4 HECTARES DE TERRA, ONDE SE ENCONTRA 1 LINDA CACHOEIRA COM 100 METROS DE QUEDA, A QUAL É EXPLORADA PELO O ECOTURISMO, SENDO RAPEL, BIKE, TRILHAS DE MOTO, TRILHAS A PÉ AS MAIS PROCURADAS. ENCONTRA-SE TAMBÉM, 12 PASTOS FORMADOS COM BRACHIARÃO, 3000 DÚZIAS DE CANDEIA COM MAIS DE 80 ANOS, PAISAGISMO, 12 NASCENTES DE ÁGUA, 4 REPRESAS, TERRENO COM CAPACIDADE PARA 100 CABEÇAS DE BOI PARA ENGORDA E APTIDAO DE PRODUÇÃO LEITEIRA, 1 LAGO PARA CRIAÇÃO DE PEIXES EM GERAL, 1 CURRAL, TERRENO COM TOPOGRAFIA BAIXA, ONDE 80% É TRATORADA. A FAZENDA DISPÕE DE ENERGIA ELÉTRICA, COM UM SALÃO DE 60M² PARA HOSPÉDES, ACOMPANHADO DE COZINHA E DOIS BANHEIROS. DISPÕE TAMBÉM DE 1 CASA PARA CASEIRO E 3 CHALÉS NO FORMATO RÚSTICO ACOMODANDO 12 PESSOAS.

DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA VENDA, COM REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL RURAL PELO O CAR-GEO-ESCRITURA.

Possui CAR- Regularização de Imóvel Rural, escriturada, georreferenciamento e documentação tudo ok.