Propriedade Exclusiva na Cachoeira do Alcantilado

10795

ID da propriedade

172.985 m2

Tamanho

6

Banheiros

Descrição

Propriedade à Venda Adjacent à Cachoeira do Alcantilado – Visconde de Mauá, Bocaina de Minas – MG

Localização: Adjacent à Cachoeira do Alcantilado, em Visconde de Mauá, Bocaina de Minas – MG.

Esta propriedade está dividida em duas frações, Gleba B e Gleba C, ambas com escritura registrada, potencial construtivo, energia elétrica, água proveniente de nascente e estrada de acesso.


Gleba B

  • Área total: 4,4280 ha (44.280 m²), sendo 2,5060 ha (25.060 m²) compostos por mata nativa preservada;
  • Estrada interna concretada, oferecendo fácil acesso à propriedade;
  • Área construível: Grandes espaços situados em um leve aclive, proporcionando amplas possibilidades de construção;
  • Córrego adjacente às margens da propriedade;
  • Piscina, ideal para lazer e relaxamento;

Construções:

  • Casa grande de aproximadamente 800 m² de área construída, sendo a maior construção da gleba, com potencial para diversos usos;
  • Depósito grande, com capacidade de armazenamento;
  • Garagem coberta de 90 m², com capacidade para 3 carros, 2 quartos e 1 banheiro.

Preço: R$ 4.820.000


Gleba C

  • Área total: 12,8705 ha (128.705 m²), sendo 5,8500 ha (58.500 m²) compostos por mata nativa da região;
  • Estrada interna para acesso à área;
  • Área limpa de aproximadamente 9 ha (90.000 m²), localizada em um aclive acentuado, com grande potencial para atividades rurais ou ecoturismo;
  • Extensa beira de rio, que percorre desde a parte baixa até a parte mais alta da propriedade.

Construções:

  • Curral de médio porte com cerca de 80 m²;
  • Chalé de aproximadamente 65 m².

Preço: R$ 1.200.000


Ambas as glebas são ideais para quem busca grande potencial construtivo, privacidade e acesso à natureza, com a presença da Cachoeira do Alcantilado e do rio proporcionando um ambiente exclusivo e tranquilo.

Para mais informações, entre em contato:
Telefone: (24) 99222-3036

Endereço

Endereço: Vale do Alcantilado, Visconde de Mauá, Bocaina de Minas - MG
  • País: Brasil
  • Província / Estado: Vales
  • Cidade: Alcantilado
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