Sítio Grande na Barreira
16424
ID da propriedade
Descrição
🌿 Sítio à Venda – Barreira, Visconde de Mauá (MG)
Uma propriedade rara e de grande porte em meio à Serra da Mantiqueira, com 962.000 m² de área total e perímetro de 4.400 metros, reunindo abundância de água, amplas áreas aproveitáveis e excelente potencial para projetos de porte.
📍 Localizado na Barreira, Ponte dos Cachorros, Visconde de Mauá e com acesso direto pela estrada que atravessa o Sítio frontal, a propriedade conta ainda com caminhos internos já abertos (trilha de gado), facilitando a futura implantação de estradas internas.
💧 Água em abundância: são cerca de 15 nascentes distribuídas pelo terreno, além de uma área naturalmente alagada no centro, ideal para a formação de um lago ou para direcionamento da água em pequenos córregos.
🏞️ Topografia e aproveitamento: o sítio é composto por dois vales, com extensas áreas de pasto e 33 pontos já mapeados como áreas construíveis. Foi elaborado um planejamento de desmembramento que permite a criação de 28 lotes distintos, o que amplia ainda mais as possibilidades de investimento.
✅ Diferenciais:
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962.000 m² de área total
- Construção Antiga
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15 nascentes e área central para lago
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33 áreas aproveitáveis para construção
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Planejamento para 28 lotes
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Pastagens amplas e áreas abertas
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Cercado em seu perímetro
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RGI regularizado
🌐 Um terreno versátil, que pode atender desde projetos de ecoturismo e loteamentos planejados até a criação de um grande refúgio particular em meio à natureza.
💰 R$ 2.100.000,00
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Sítio da Frente: https://imoveisviscondedemaua.com.br/imovel/sitio1-na-barreira/
Endereço
- País: Brasil
- Província / Estado: Vilas
- Cidade: Ponte dos Cachorros
- ID da propriedade 16424
- Preço R$ 2.100.000
- Tipo de Propriedade Casa, Sítio / Chácara, Terreno
- Estado da propriedade Venda
- Área do terreno 962.000 m2
- Rótulo Destaque
