A propriedade está localizada na estrada da Barreira, Bocaina de Minas – MG, à 9,6 Km da Vila de Visconde de Mauá, 4,2 Km da Ponte dos Cachorros e a 4,5 Km da Vila de Mirantão, e possui um terreno de 17,6132 hectares (176.132 m²), com uma paisagem variada de montanhas, florestas, rios, cachoeiras e da Pedra Selada. É um lugar ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e atividades rurais. O imóvel tem uma área de preservação (reserva florestal), três nascentes, dois córregos que fazem margem à propriedade e uma cachoeira que encanta os visitantes. O imóvel também tem um potencial produtivo, com 320 pés de oliveira plantados em 2015 e 2016, das variedades Arbequina e Koroneiki, 500 pés de jussaí, além de inúmeras frutíferas.

A casa principal tem 250 m² de área construída, distribuídos em dois andares. No térreo, há três quartos (sendo um suíte com closet), uma sala com lareira, uma cozinha com fogão a lenha e despensa, um banheiro social, uma lavanderia e uma garagem para dois carros. Todos os quartos têm varanda com vista para a natureza. No segundo andar, há um sótão espaçoso e iluminado, que pode ser usado como escritório, sala de jogos ou quarto extra. A casa tem acabamentos de qualidade, como madeira de lei nas portas, janelas, pisos e deck, e telhas portuguesas no telhado. A posição do terreno está em declive em relação ao nível do logradouro.

Além da casa principal, o imóvel possui outras construções que servem como apoio e complemento. Há uma casa de caseiro de 70 m², que pode acomodar uma família ou funcionários. Há também uma oficina e depósito de 25 m², onde podem ser guardados ferramentas e materiais. Próximo às bananeiras, há uma casa e um paiol de 48 m², que podem ser usados como depósito de alimentos ou alojamento. Há ainda uma casinha do mel de 10 m², onde podem ser produzidos e armazenados produtos apícolas. Por fim, há um galpão para trator e implementos de 30 m², que facilita o trabalho agrícola.

O imóvel também oferece uma área de lazer completa, com diversas opções para relaxar e se divertir. Há uma sauna seca, que proporciona bem-estar e saúde. Há um quiosque com churrasqueira e forno de pizza, que permite fazer refeições ao ar livre. Há uma piscina, que refresca nos dias quentes. E há um lago junto à entrada do sítio, que embeleza o cenário e atrai animais silvestres.

O imóvel tem acesso à rede elétrica, internet, sinal de celular e água potável de nascente. A coleta de lixo e o transporte escolar são feitos na estrada principal. O entorno do imóvel é predominantemente residencial familiar, rural e comercial turístico. Para mais informações entre em contato: (24) 99222-3036. Maps: https://maps.app.goo.gl/dLTkpVrvLLmqK5hq5

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