A propriedade está localizada na Barreira, Vale do Alcantilado, Visconde de Mauá, Bocaina de Minas – MG, à 4,7 Km do Asfalto, 9,4 Km  do centro da Vila de Visconde de Mauá, e à 14,9 Km da Vila de Maringá-RJ

Além de possuir grande parte da área total composta por uma área limpa, a propriedade também possui um grande potencial de investimento para desmembramentos, construções e vendas futuras, estrada de acesso interna com 900 m de extensão e aproximadamente 6 nascentes.