INFORMAÇÕES TERRENO VALE DAS FLORES

Propriedade Vale das Flores – Visconde de Mauá – Minas Gerais
Localização:
Visconde de Mauá fica a 310 km de São Paulo – 4 horas de carro
a 210 km do Rio de Janeiro – 3 horas de carro

A propriedade fica a 11 km do centro de Visconde de Mauá

Altitude: 1.300 m – Serra da Mantiqueira
– área de 4,5693 hectares pela medição do CAR (45.693 metros quadrados)
Na escritura lavrada consta 6 alqueires.

– A propriedade possui mata nativa em suas divisas, jabuticabeira, nespereira nativas, flores do campo nativas, toda propriedade está formada com grama de primeira qualidade.
– A baixada beira o Rio das Flores, de águas puras e cristalinas, pois nasce no alto do parque Nacional de Itatiaia e, ao longo de seu percurso no Vale das Flores, é preservado.
– Direito comprado em escritura à nascente da gleba original, direito a duas polegadas.
– Postes de luz muito próximos.
– Acesso fácil, ponte construída, estrada lateral somente para moradores locais, pessoas de excelente família, profissionais com experiência em hotelaria, culinária, atendimento à famílias com cultura que possuem casas na região, experiência em lidar com gado, cavalos de raça. Além disso, são vizinhos educados e com excelentes valores que não afetam a privacidade do local e oferecem natural segurança.
– Platôs com vista ampla, ensolarados, voltados para o sol nascente e o nascer da lua cheia.
– Moinho antigo desativado que fornecia luz antigamente
– Lagoa de água corrente.
– Capineira formada, capim napiê e de angola, excelente para gado e cavalos.
– Cachoeiras próximas.
– Privilegiada área rural na região.
valor: 950 mil.