Este imóvel está localizado em um dos poucos condomínios exclusivos da região de Visconde de Mauá, Itatiaia – RJ, com acesso fácil e rápido, a 650 metros do asfalto e a apenas 2,6 km da Vila de Visconde de Mauá, 3,8 km da Vila de Maringá e 38 km da cidade de Resende, proporcionando excelente localização, proximidade com as principais vilas e acesso a toda infraestrutura da região.

O imóvel oferece uma vista deslumbrante para a famosa Pedra da Gávea, tornando o local ainda mais encantador e único.

Infraestrutura e Conforto:

• Água e energia elétrica já instaladas, proporcionando comodidade e pronto para construção ou aproveitamento imediato.
• Internet de fibra ótica passa na porta do terreno, garantindo acesso rápido e de alta qualidade, ideal para trabalho remoto ou lazer.
• Prainha reservada localizada abaixo do terreno (não faz parte do imóvel), oferecendo a oportunidade de desfrutar de um belo espaço natural, com fácil acesso ao rio.
• Condomínio familiar, com diversas pessoas já residindo na área, criando um ambiente tranquilo e seguro.
• Matrícula registrada no Registro de Imóveis de Itatiaia, assegurando total segurança jurídica.
• Ótimo sinal de celular, garantindo conexão com o mundo exterior de maneira eficiente.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em meio à natureza, com toda a infraestrutura necessária para conforto e conveniência, em uma das regiões mais procuradas de Visconde de Mauá