A propriedade está localizada no Lote 10, em Visconde de Mauá, Resende–RJ, em uma posição privilegiada e de fácil acesso. Fica a apenas 700 metros da charmosa Vila de Visconde de Mauá, conhecida por sua atmosfera acolhedora e opções gastronômicas, 6,7 km da Vila de Maringá, onde há uma grande oferta de lazer e turismo, e a 500 metros do asfalto, garantindo praticidade na locomoção. Em menos de dois minutos, você estará no centro da vila, desfrutando de toda a infraestrutura local.

Com uma área total de aproximadamente 1.000 m², o terreno oferece um cenário tranquilo e natural, perfeito para quem busca paz e contato com a natureza. Um pequeno córrego corre adjacente à propriedade, adicionando um charme especial e o som relaxante das águas. Além disso, já possui um platô terraplanado de cerca de 100 m², ideal para a construção de uma residência ou espaço de lazer.

Outro grande diferencial é a disponibilidade de água proveniente de uma nascente, já instalada na propriedade, garantindo sustentabilidade e economia. A energia elétrica está de fácil acesso, facilitando ainda mais o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de lazer.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um local de grande beleza natural, próximo aos atrativos da região e com características ideais para construir o imóvel dos sonhos.